Маркетинг для застройщиков и недвижимости в Екатеринбурге
Квартиры, новостройки, загородка, коммерция. Выстраиваем воронку от первого клика до сделки и брони — с прозрачной стоимостью лида и ДДУ.
Рассчитать воронку продаж →Воронка под ключ
Рынок Екатеринбурга: что важно знать
Екатеринбург - деловая столица Урала с плотной концентрацией промышленности, торговли и девелопмента. Город живёт выставочным ритмом: Иннопром и отраслевые форумы задают пики деловой активности. Тем, кто работает с бизнес-аудиторией, полезно держать этот календарь перед глазами.
Местный бизнес известен прямотой: длинные презентации здесь не работают, зато хорошо воспринимается конкретика.
Покупатель на квартиру стоит дорого — не теряйте его
Выстраиваем воронку от интереса до сделки и догреваем тех, кто ещё выбирает.
Что входит в комплекс
Полная система продаж недвижимости — от посадочных до сквозной аналитики по каждому рублю бюджета.
Лендинги объектов и квиз
Отдельные посадочные под ЖК и форматы, квиз-подбор квартиры по бюджету и параметрам.
Контекст + классифайды
Директ, РСЯ, Авито, Циан, Домклик — присутствие там, где ищут жильё прямо сейчас.
Таргет и видео-туры
VK, Telegram, Дзен: 3D-туры, обзоры планировок, выгоды рассрочки и ипотеки.
CRM + сквозная аналитика
Видно стоимость заявки, встречи и ДДУ по каждому каналу. Бюджет — только на то, что продаёт.
Колл-трекинг и квалификация
Запись звонков, оценка качества заявок, скрипты для отдела продаж и риелторов.
Ретаргет и прогрев
Догоняем тех, кто смотрел объект: ипотечные условия, акции, ограниченные предложения.
Работаем на сделки, а не на клики
Фиксируем измеримые показатели в медиаплане и отчитываемся по ним.
Что именно мы делаем для агентства и застройщика
Три направления работы, которые вместе дают предсказуемый поток заявок и сделок.
Отдельный лендинг под каждый объект
Общий сайт застройщика не продаёт конкретный ЖК. Делаем посадочные под объект и формат: планировки, ипотека, рассрочка, ход строительства и квиз-подбор по бюджету.
- Квиз-подбор квартиры по параметрам
- Планировки, 3D-туры и динамика стройки
- Расчёт ипотеки и субсидий на странице
Заявка, которая доходит до показа
В недвижимости деньги теряются между заявкой и встречей. Квалифицируем обращения, контролируем скорость ответа и доводим клиента до просмотра.
- Квалификация: бюджет, сроки, способ оплаты
- Колл-трекинг и контроль скорости ответа
- Напоминания и подтверждение показов
Считаем до брони и ДДУ
Сквозная аналитика связывает канал, заявку, показ и сделку. Видно не «цену клика», а стоимость брони по каждому объекту и источнику.
- CRM с источником по каждому обращению
- Отчёт: заявка → показ → бронь → договор
- Перераспределение бюджета по объектам
Запуск за 6 недель — по шагам
Прозрачный план: вы всегда знаете, что делается сейчас и что будет дальше.
Смотрим объекты, текущую воронку, стоимость заявки и конверсию в показы. Забираем данные CRM и рекламных кабинетов.
Сегменты покупателей, офферы под каждый ЖК или формат, медиаплан и прогноз стоимости брони.
Посадочные под объекты, подбор по параметрам, расчёт ипотеки, подключение аналитики и CRM.
Директ, РСЯ, таргет, Авито, Циан и Домклик. Настраиваем колл-трекинг и правила квалификации.
Смотрим стоимость показа и брони по каналам, отключаем убыточное, усиливаем то, что даёт договоры.
Уже делали это для похожего бизнеса
Премиум-апартаменты в Сочи: лид 3 600 ₽ при чеке от 75 млн
Лендинг и Яндекс.Директ для премиум-апартаментов. Точное попадание в аудиторию покупателей дорогой недвижимости — вместо массового дешёвого трафика.
Одна команда на весь путь клиента
Работаем с застройщиками, агентствами и частными продавцами: новостройки, загородные посёлки, земельные участки, коммерция и премиум-сегмент. Строим воронку под длинный цикл и высокий чек — с прозрачной стоимостью показа и брони.
Тарифы комплексной работы
Четыре формата сотрудничества: от запуска первого канала до полной digital-экосистемы для сети.
- Аудит сайта, рекламы и аналитики
- Базовое SEO и техническая оптимизация
- Один рекламный канал под ключ
- Настройка целей, Метрики и отчётности
- Ежемесячный отчёт и созвон
- Один объект или одно направление
Кто работает: проджект-менеджер, специалист рекламного канала, SEO-специалист.
- Всё из тарифа «Лёгкий старт»
- Маркетинговая стратегия и медиаплан
- Яндекс Директ + таргетированная реклама
- SMM-сопровождение и контент
- Базовая настройка CRM и колл-трекинга
- Лендинг под объект и квиз-подбор
- Ведение Авито, Циан, Домклик
Кто работает: проджект-менеджер, маркетолог-стратег, директолог, таргетолог, SMM-специалист, SEO-специалист, аналитик.
В месяц: до 3 направлений в рекламе, до 12 постов и до 6 новых креативов, до 4 публикаций в картах и ответы на отзывы, прослушивание до 10 звонков с рекомендациями, отчёт каждые 2 недели и созвон.
- Всё из тарифа «Комплексная работа»
- Глубокое SEO и контент-маркетинг
- Многоканальная лидогенерация
- Сквозная аналитика до сделки
- Чат-боты и ИИ-автоматизация обращений
- Посадочные под все объекты портфеля
- Видео-туры и контент со стройки
Кто работает: команда «Комплексной работы» + контент-маркетолог, разработчик посадочных страниц, специалист по автоматизации.
- Всё из тарифа «Профессиональный»
- Персональная digital-экосистема
- GEO — продвижение в нейросетях
- Разработка сайтов и сервисов с нуля
- Персональный аккаунт-менеджер
- Брендинг, фото/видео-продакшн и PR
- Каталог объектов с фильтрами и личным кабинетом
Кто работает: персональный аккаунт-менеджер и выделенная команда: маркетинг, разработка, дизайн и продакшн.
Рекламный бюджет платится площадкам отдельно и остаётся на ваших кабинетах: для Яндекс Директа и ВКонтакте рекомендуем от 50 000 ₽ в месяц на канал. Состав работ и объёмы фиксируем в договоре.
Не готовы сразу к абонементу? Начните с диагностики
Диагностика и медиаплан — 25 000 ₽, разово, 5-7 рабочих дней. Это то, с чего начинается первый месяц любого тарифа, только отдельно и без абонемента.
- Аудит сайта, рекламы и аналитики: где теряются заявки.
- Расчёт экономики: сколько вы можете платить за заявку и клиента.
- Медиаплан на 3 месяца: каналы, бюджеты и прогноз заявок.
- Разбор результатов на созвоне.
Документ остаётся у вас, по нему можно работать и без нас. Если в течение 14 дней подписываете договор на любой тариф, 25 000 ₽ засчитываются в первый месяц.
Что вы получаете
- Целевые заявки на конкретные объекты
- Сайт и лендинги под ЖК и проекты
- Прогрев клиентов на длинном цикле
- Аналитику до сделки, а не до клика
Что двигает заявки в маркетинге застройщика и агентства недвижимости в Екатеринбурге
В недвижимости цикл сделки измеряется месяцами, а цена заявки — десятками тысяч рублей. Здесь бессмысленно оценивать канал по стоимости лида: считать нужно до брони и до договора, иначе выключишь то, что приносит деньги медленно, но приносит.
Что отличается в Екатеринбурге
Активный девелопмент и высокая конкуренция между проектами. Решает не реклама сама по себе, а актуальная шахматка: устаревшие цены и проданные лоты убивают доверие мгновенно.
Первым делом наводим порядок в шахматке и в актуальности цен: в городе с высокой конкуренцией устаревший лот убивает доверие ко всему проекту. Дальше разводим потоки по типам покупателей и подключаем работу с длинным циклом. Хорошо заходят сравнения проектов и районов — покупатель здесь сравнивает системно.
На что смотрим в первую очередь
- Разделение потоков: инвестор, семья с ипотекой и покупатель за наличные ведут себя по-разному и требуют разных посадочных.
- Ипотечный калькулятор и подбор по параметрам — основной инструмент удержания на сайте.
- Актуальная шахматка: устаревшие цены и проданные лоты убивают доверие быстрее любой ошибки в рекламе.
- Работа с длинным циклом: цепочки писем и ретаргетинг на тех, кто смотрел, но не оставил заявку.
Что считаем вместо «показов и кликов»
- стоимость не заявки, а брони и договора
- срок от первого касания до сделки по каждому каналу
- доля целевых обращений от общего числа — в нише много любопытствующих
Ограничения, которые учитываем заранее
Реклама долевого строительства регулируется отдельно: нужны сведения о проектной декларации и месте её размещения, есть ограничения на формулировки о доходности. Все креативы проходят проверку до запуска.
Что мы уже делали для таких же задач
Подобрали работы, ближе всего подходящие под запрос «Маркетинг для застройщиков и недвижимости в Екатеринбурге» — по отрасли и по типу работ. Клиенты у нас по всей России, подход к задаче от города не меняется.
Вопросы о работе в Екатеринбурге
Есть ли спрос из городов Свердловской области?
Есть: часть спроса приходит из городов-спутников. Человек из области выбирает по другим критериям, чем житель центра. Что именно для него важно, зависит от ниши, но считать такую аудиторию простым продолжением городской не стоит.
Мешают ли два часа разницы совместной работе?
Почти нет. Екатеринбург опережает Москву на два часа, агентство работает удалённо и на связи в московские рабочие часы. Пересечение дней остаётся широким: раннее утро по Екатеринбургу удобно оставить для внутренних дел, а созвоны назначать ближе к полудню и позже. Переписка идёт в общем чате.
Сколько стоит маркетинг для застройщиков и недвижимости в Екатеринбурге
Уральский бизнес считает деньги быстро: смету защищаем сроками окупаемости, а не количеством строк в спецификации.
Стоимость по этой услуге считаем под задачу: объём работ сильно зависит от ниши и текущего состояния маркетинга. Бесплатный аудит и смета за 1 день, работаем по договору с фиксированными сроками.
Как начать работу в Екатеринбурге
Агентство «Дом Маркетинга» работает с бизнесом в Екатеринбурге удалённо: созвоны, общий чат и доступ к аналитике. Офиса у нас нет ни в Екатеринбурге, ни где-либо ещё: команда распределённая, базируемся в Сочи и работаем по всей России.
Телефон: 8 961 784-22-90 · почта: info@marketing-home.ru · отвечаем в рабочее время по московскому времени.
ИП Красильников Денис Алексеевич · ИНН 745083331141 · работаем по договору с фиксированными сроками и сметой.
Маркетинг для застройщиков и недвижимости в других городах:
Маркетинг для застройщиков и недвижимости без привязки к городу →