Маркетинг для застройщиков и недвижимости в Новом Уренгое
Квартиры, новостройки, загородка, коммерция. Выстраиваем воронку от первого клика до сделки и брони — с прозрачной стоимостью лида и ДДУ.
Рассчитать воронку продаж →Воронка под ключ
Рынок Нового Уренгоя: что важно знать
Новый Уренгой называют газовой столицей России: город построен вокруг добычи, и почти вся деловая активность так или иначе с ней связана. Рынок узкий, зато платёжеспособный - это один из самых высокодоходных городов страны. Подрядчиков здесь ищут по знакомству.
Покупатель на квартиру стоит дорого — не теряйте его
Выстраиваем воронку от интереса до сделки и догреваем тех, кто ещё выбирает.
Что входит в комплекс
Полная система продаж недвижимости — от посадочных до сквозной аналитики по каждому рублю бюджета.
Лендинги объектов и квиз
Отдельные посадочные под ЖК и форматы, квиз-подбор квартиры по бюджету и параметрам.
Контекст + классифайды
Директ, РСЯ, Авито, Циан, Домклик — присутствие там, где ищут жильё прямо сейчас.
Таргет и видео-туры
VK, Telegram, Дзен: 3D-туры, обзоры планировок, выгоды рассрочки и ипотеки.
CRM + сквозная аналитика
Видно стоимость заявки, встречи и ДДУ по каждому каналу. Бюджет — только на то, что продаёт.
Колл-трекинг и квалификация
Запись звонков, оценка качества заявок, скрипты для отдела продаж и риелторов.
Ретаргет и прогрев
Догоняем тех, кто смотрел объект: ипотечные условия, акции, ограниченные предложения.
Работаем на сделки, а не на клики
Фиксируем измеримые показатели в медиаплане и отчитываемся по ним.
Что именно мы делаем для агентства и застройщика
Три направления работы, которые вместе дают предсказуемый поток заявок и сделок.
Отдельный лендинг под каждый объект
Общий сайт застройщика не продаёт конкретный ЖК. Делаем посадочные под объект и формат: планировки, ипотека, рассрочка, ход строительства и квиз-подбор по бюджету.
- Квиз-подбор квартиры по параметрам
- Планировки, 3D-туры и динамика стройки
- Расчёт ипотеки и субсидий на странице
Заявка, которая доходит до показа
В недвижимости деньги теряются между заявкой и встречей. Квалифицируем обращения, контролируем скорость ответа и доводим клиента до просмотра.
- Квалификация: бюджет, сроки, способ оплаты
- Колл-трекинг и контроль скорости ответа
- Напоминания и подтверждение показов
Считаем до брони и ДДУ
Сквозная аналитика связывает канал, заявку, показ и сделку. Видно не «цену клика», а стоимость брони по каждому объекту и источнику.
- CRM с источником по каждому обращению
- Отчёт: заявка → показ → бронь → договор
- Перераспределение бюджета по объектам
Запуск за 6 недель — по шагам
Прозрачный план: вы всегда знаете, что делается сейчас и что будет дальше.
Смотрим объекты, текущую воронку, стоимость заявки и конверсию в показы. Забираем данные CRM и рекламных кабинетов.
Сегменты покупателей, офферы под каждый ЖК или формат, медиаплан и прогноз стоимости брони.
Посадочные под объекты, подбор по параметрам, расчёт ипотеки, подключение аналитики и CRM.
Директ, РСЯ, таргет, Авито, Циан и Домклик. Настраиваем колл-трекинг и правила квалификации.
Смотрим стоимость показа и брони по каналам, отключаем убыточное, усиливаем то, что даёт договоры.
Уже делали это для похожего бизнеса
Премиум-апартаменты в Сочи: лид 3 600 ₽ при чеке от 75 млн
Лендинг и Яндекс.Директ для премиум-апартаментов. Точное попадание в аудиторию покупателей дорогой недвижимости — вместо массового дешёвого трафика.
Одна команда на весь путь клиента
Работаем с застройщиками, агентствами и частными продавцами: новостройки, загородные посёлки, земельные участки, коммерция и премиум-сегмент. Строим воронку под длинный цикл и высокий чек — с прозрачной стоимостью показа и брони.
Тарифы комплексной работы
Четыре формата сотрудничества: от запуска первого канала до полной digital-экосистемы для сети.
- Аудит сайта, рекламы и аналитики
- Базовое SEO и техническая оптимизация
- Один рекламный канал под ключ
- Настройка целей, Метрики и отчётности
- Ежемесячный отчёт и созвон
- Один объект или одно направление
Кто работает: проджект-менеджер, специалист рекламного канала, SEO-специалист.
- Всё из тарифа «Лёгкий старт»
- Маркетинговая стратегия и медиаплан
- Яндекс Директ + таргетированная реклама
- SMM-сопровождение и контент
- Базовая настройка CRM и колл-трекинга
- Лендинг под объект и квиз-подбор
- Ведение Авито, Циан, Домклик
Кто работает: проджект-менеджер, маркетолог-стратег, директолог, таргетолог, SMM-специалист, SEO-специалист, аналитик.
В месяц: до 3 направлений в рекламе, до 12 постов и до 6 новых креативов, до 4 публикаций в картах и ответы на отзывы, прослушивание до 10 звонков с рекомендациями, отчёт каждые 2 недели и созвон.
- Всё из тарифа «Комплексная работа»
- Глубокое SEO и контент-маркетинг
- Многоканальная лидогенерация
- Сквозная аналитика до сделки
- Чат-боты и ИИ-автоматизация обращений
- Посадочные под все объекты портфеля
- Видео-туры и контент со стройки
Кто работает: команда «Комплексной работы» + контент-маркетолог, разработчик посадочных страниц, специалист по автоматизации.
- Всё из тарифа «Профессиональный»
- Персональная digital-экосистема
- GEO — продвижение в нейросетях
- Разработка сайтов и сервисов с нуля
- Персональный аккаунт-менеджер
- Брендинг, фото/видео-продакшн и PR
- Каталог объектов с фильтрами и личным кабинетом
Кто работает: персональный аккаунт-менеджер и выделенная команда: маркетинг, разработка, дизайн и продакшн.
Рекламный бюджет платится площадкам отдельно и остаётся на ваших кабинетах: для Яндекс Директа и ВКонтакте рекомендуем от 50 000 ₽ в месяц на канал. Состав работ и объёмы фиксируем в договоре.
Не готовы сразу к абонементу? Начните с диагностики
Диагностика и медиаплан — 25 000 ₽, разово, 5-7 рабочих дней. Это то, с чего начинается первый месяц любого тарифа, только отдельно и без абонемента.
- Аудит сайта, рекламы и аналитики: где теряются заявки.
- Расчёт экономики: сколько вы можете платить за заявку и клиента.
- Медиаплан на 3 месяца: каналы, бюджеты и прогноз заявок.
- Разбор результатов на созвоне.
Документ остаётся у вас, по нему можно работать и без нас. Если в течение 14 дней подписываете договор на любой тариф, 25 000 ₽ засчитываются в первый месяц.
Что вы получаете
- Целевые заявки на конкретные объекты
- Сайт и лендинги под ЖК и проекты
- Прогрев клиентов на длинном цикле
- Аналитику до сделки, а не до клика
Что двигает заявки в маркетинге застройщика и агентства недвижимости в Новом Уренгое
В недвижимости цикл сделки измеряется месяцами, а цена заявки — десятками тысяч рублей. Здесь бессмысленно оценивать канал по стоимости лида: считать нужно до брони и до договора, иначе выключишь то, что приносит деньги медленно, но приносит.
Что отличается в Новом Уренгое
Местный рынок жилья узкий, зато высок спрос на вложение северных доходов в недвижимость других регионов. Продавать имеет смысл удалённую сделку: видеопоказ, электронная регистрация, сопровождение.
Местный рынок жилья узкий, поэтому основной продукт — вложение северных доходов в недвижимость других регионов. Продаём удалённую сделку целиком: подбор, видеопоказ, юридическое сопровождение, электронная регистрация. Отдельная тема — использование северного стажа и льгот при ипотеке, по ней почти нет внятного контента у конкурентов.
На что смотрим в первую очередь
- Разделение потоков: инвестор, семья с ипотекой и покупатель за наличные ведут себя по-разному и требуют разных посадочных.
- Ипотечный калькулятор и подбор по параметрам — основной инструмент удержания на сайте.
- Актуальная шахматка: устаревшие цены и проданные лоты убивают доверие быстрее любой ошибки в рекламе.
- Работа с длинным циклом: цепочки писем и ретаргетинг на тех, кто смотрел, но не оставил заявку.
Что считаем вместо «показов и кликов»
- стоимость не заявки, а брони и договора
- срок от первого касания до сделки по каждому каналу
- доля целевых обращений от общего числа — в нише много любопытствующих
Ограничения, которые учитываем заранее
Реклама долевого строительства регулируется отдельно: нужны сведения о проектной декларации и месте её размещения, есть ограничения на формулировки о доходности. Все креативы проходят проверку до запуска.
Что мы уже делали для таких же задач
Подобрали работы, ближе всего подходящие под запрос «Маркетинг для застройщиков и недвижимости в Новом Уренгое» — по отрасли и по типу работ. Клиенты у нас по всей России, подход к задаче от города не меняется.
Вопросы о работе в Новом Уренгое
Привычен ли северным компаниям дистанционный формат?
Да. Подрядчики и заказчики здесь давно живут в онлайне: много обращений к юристам идёт дистанционно, а образование через интернет закрывает нехватку местных возможностей. Агентство работает так же - без офиса, через созвоны и чат. Часы в Новом Уренгое опережают московские на два часа, и рабочие дни большей частью совпадают.
Чем определяется ритм спроса в городе?
Ритм задают добыча и вахтовый график: почти вся деловая активность в городе связана с добычей. Отдельный сегмент - вахтовики с коротким окном пребывания: лечение, например, им нужно уложить в несколько дней.
Сколько стоит маркетинг для застройщиков и недвижимости в Новом Уренгое
В Новом Уренгое почти нет местных digital-подрядчиков, поэтому органика даёт заявки при минимальных вложениях в рекламу.
Стоимость по этой услуге считаем под задачу: объём работ сильно зависит от ниши и текущего состояния маркетинга. Бесплатный аудит и смета за 1 день, работаем по договору с фиксированными сроками.
Как начать работу в Новом Уренгое
Агентство «Дом Маркетинга» работает с бизнесом в Новом Уренгое удалённо: созвоны, общий чат и доступ к аналитике. Офиса у нас нет ни в Новом Уренгое, ни где-либо ещё: команда распределённая, базируемся в Сочи и работаем по всей России.
Телефон: 8 961 784-22-90 · почта: info@marketing-home.ru · отвечаем в рабочее время по московскому времени.
ИП Красильников Денис Алексеевич · ИНН 745083331141 · работаем по договору с фиксированными сроками и сметой.
Маркетинг для застройщиков и недвижимости в других городах:
Маркетинг для застройщиков и недвижимости без привязки к городу →