Полная загрузка номерного фонда
Прямые брони без кабальных комиссий агрегаторов. Берём на себя весь маркетинг и revenue-менеджмент отеля, глэмпинга или базы отдыха: от сайта бронирования до динамических тарифов и повторных гостей.
- С 2014 года · 32 специалиста в штате
- 234+ проекта в портфолио
- Партнёр Рекламной сети Яндекса
- Агрегатор
- Сайт
- Звонок
- Повторный гость
Услуги для гостиничного объекта
Выстроены по глубине вовлечения: от отдельной задачи до передачи объекта в управление. Берутся по одной или комбинируются.
Маркетинг отеля под ключ
Сайт с бронированием, SEO, реклама под сезон, репутация, соцсети и работа с базой гостей. Вы на этой странице.
Продвижение на OTA
Позиции в выдаче Яндекс Путешествий, Островка, ZenHotels и 101Hotels без роста комиссии.
Revenue Management
Динамическое ценообразование по 14 факторам: Occupancy, ADR и RevPAR.
Внешний коммерческий департамент
Восемь коммерческих направлений под единым управлением.
Управление гостиничным объектом
Собственник сохраняет контроль, управляющая компания отвечает за операционную прибыль.
Форматы сотрудничества
Разделение результата, аренда или гибрид. Аудит и вход в управление.
Заселение по цифровому ID
Отели от 50 номеров обязаны принимать «Цифровой ID» через MAX. Запуск за неделю.
Превращаем загрузку в чистую прибыль
Реклама даёт трафик, но именно revenue-менеджмент решает, сколько вы заработаете на каждой брони. Управляем тарифами и загрузкой так же системно, как крупные сети.
Сайт, который бронирует, а не просто красивый
Большинство отелей отдают 15-25% каждой брони агрегаторам. Строим собственный канал продаж и наполняем его гостями.
01Свой канал бронированияСайт с модулем бронирования, оплатой и спецтарифами «дешевле, чем на агрегаторе».Онлайн-оплатаСпецтарифыКарта номеров
02Реклама под сезон и событияЗаполняем низкий сезон и снимаем сливки в высокий: города-доноры, горячие запросы, праздники, свадьбы и корпоративы.Контекст и таргетMICEРетаргетинг по датам
03Гость, который возвращаетсяСамая дешёвая бронь повторная. Рассылки, программа лояльности и работа с отзывами, чтобы росли рейтинг и ценность гостя.База гостейРассылкиОтзывыВсе каналы для стабильной загрузки
От стратегии и сайта до ИИ-автоматизации и присутствия в нейросетях: берём весь маркетинг отеля и измеряем работу бронированиями.
Стратегия продвижения отеля
Аудит, цели, медиаплан, целевые показатели и приоритеты каналов.
Сайт отеля и модуль бронирования
Проектирование, дизайн, конверсия, интеграции с каналами продаж.
SEO для отелей
Рост органики и прямых броней по спросовым запросам.
Контекстная реклама
Поиск и РСЯ, управление спросом, контроль окупаемости.
Управление репутацией
Мониторинг, ответы, рост рейтингов и количества отзывов.
CRM и автоматизация продаж
Воронка, заявки, повторные продажи, контроль качества обработки.
Чат-боты и ИИ-автоматизация
Ответы гостям, обработка обращений, сценарии коммуникаций.
Брендинг и креативы
Фирменный стиль, полиграфия, фото- и видеоконтент.
GEO: продвижение в нейросетях
Присутствие отеля в ответах ChatGPT, Алисы, YandexGPT и Perplexity.
Контент-завод
Производство контента для сайта, агрегаторов, соцсетей и рассылок.
«Дом Маркетинга» - агентство полного цикла: сайты и SEO, реклама, автоматизация и ИИ-продвижение. Для отелей и баз отдыха собираем комплекс и подключаем revenue-менеджмент, чтобы считать не клики, а загрузку и выручку.
Эта же система на других объектах
Курортные комплексы, горный отель и апарт-формат: от продвижения на агрегаторах до полного коммерческого управления объектом.
02Отели · OTAАкваград 4★ коммерческий департамент с нуля за один сезон: продажи, агрегаторы и revenue-менеджмент. +700% к объёму продаж.×6,8 по каналу
03Отели · ранжированиеКурортный апарт-отель 4★ вывели карточку из конца выдачи на первую страницу примерно за две недели. Бронирований +30-40%.2 недели до первой страницы
04Отели · управлениеVilla Ariana 4★ коммерческое и операционное управление горным отелем: фонд 36 → 39 номеров, новые источники дохода.+20% оборота
05Отели · OTAPark Hotel Джубга восстановили коммерческую инфраструктуру и вернули объект в выдачу, 2 канала в работе.≈ ×2 год к году
Здесь только относительные показатели: во сколько раз вырос канал, как изменились позиции и номерной фонд. Загрузку, тарифы и выручку объектов мы не публикуем: это коммерческая тайна собственника. Конкретные цифры показываем на встрече, по клиентам, которые дали согласие, и под NDA с вашей стороны.
Сколько ваш объект недополучает сейчас
Четыре цифры, которые вы знаете про свой отель. Покажем разрыв между тем, что объект зарабатывает, и тем, что он способен зарабатывать при том же номерном фонде.
Модель, а не прогноз. Допущения открыты и намеренно консервативны: загрузка +6 п.п. (но не выше 78%), ADR +5%, доля прямых броней +15 п.п. (но не выше 45%), комиссия каналов 18% против 4% на собственном канале бронирования. Реальные цифры по объекту дают загрузка, тарифная сетка и структура каналов: их разбираем на коммерческом аудите.
Запуск за 6 недель по шагам
Вы всегда знаете, что делается сейчас и что будет дальше.
- Неделя 1
Аудит объекта
Каналы продаж, доля агрегаторов, тарифная сетка, сайт и загрузка по сезонам.
- Недели 1-2
Стратегия и тарифы
Годовой план цен, приоритеты каналов, медиаплан и целевые показатели ADR и загрузки.
- Недели 2-5
Сайт и бронирование
Модуль онлайн-бронирования, оплата, спецтарифы, контент и подключение аналитики.
- Недели 4-6
Каналы и репутация
Реклама под сезон и события, работа с отзывами и рейтингом, синхронизация с агрегаторами.
- С 7-й недели
Revenue-управление
Динамические тарифы, контроль ADR и RevPAR, работа с базой гостей и повторными бронями.
Тарифы для отелей любого масштаба
От базового набора для апартаментов до полной замены своего отдела маркетинга и revenue-менеджмента.
Лёгкий старт
Апартаменты и мини-отели до 10 номеров
- Базовый SEO-аудит и настройка сайта
- Подключение и настройка агрегаторов
- Тарифная сетка на год
- Базовое управление ценами раз в неделю
- Ежемесячный отчёт по аналитике
Кто работает
- Проджект-менеджер
- Специалист рекламного канала
- SEO-специалист
Комплексная работа
Отели 3-4★ до 60 номеров
- Всё из тарифа «Лёгкий старт»
- Маркетинговая стратегия
- Реклама: Яндекс Директ и таргет
- Соцсети: VK, Telegram
- Динамическое ценообразование, контроль ADR
- Управление репутацией
- Базовая настройка CRM
Кто работает
- Проджект-менеджер
- Маркетолог-стратег
- Директолог
- Таргетолог
- SMM-специалист
- SEO-специалист
- Аналитик
В месяц
до 3 направлений в рекламе, до 12 постов и до 6 новых креативов, до 4 публикаций в картах и ответы на отзывы, прослушивание до 10 звонков с рекомендациями, отчёт каждые 2 недели и созвон.
Профессиональный
Крупные отели и загруженные объекты
- Всё из тарифа «Комплексная работа»
- Глубокое SEO и контент-маркетинг
- Многоканальная лидогенерация
- Полноценный revenue-менеджмент: ADR, RevPAR, загрузка
- Контент-завод с ИИ
- Чат-боты и автоматизация ответов
- Email- и мессенджер-маркетинг по базе
Кто работает
- Команда «Комплексной работы»
- Контент-маркетолог
- Разработчик посадочных страниц
- Специалист по автоматизации
Экосистема
Сетевые и премиум-отели
- Всё из тарифа «Профессиональный»
- Персональная digital-экосистема
- GEO: оптимизация под ИИ-поиск
- Разработка сайтов и приложений с нуля
- Персональный аккаунт-менеджер
- Брендинг, фото- и видеопродакшн, PR
Кто работает
- Персональный аккаунт-менеджер
- Выделенная команда: маркетинг, разработка, дизайн и продакшн
Цены ориентировочные: точная стоимость зависит от количества номеров, текущей загрузки и набора каналов, её фиксируем в договоре. Рекламный бюджет платится площадкам отдельно и остаётся на ваших кабинетах.
Что двигает заявки в маркетинге отеля или базы отдыха
Сравнить свои цифры с моделью можно в разборе дохода отеля, а общий подход к комплексу описан на странице маркетинга под ключ.
Главная задача в гостиничном маркетинге не «больше броней», а больше броней напрямую. Каждое бронирование через агрегатор стоит отелю 15-25% комиссии, и разница между прямой продажей и продажей через агрегатор часто и есть вся прибыль объекта.
На что смотрим в первую очередь
- Прямое бронирование на сайте: работающий модуль, честный календарь и цена не выше, чем на агрегаторах.
- Управление сезонностью: в высокий сезон работаем на средний чек и длину проживания, в низкий на загрузку и корпоративные группы.
- Контент, который продаёт впечатление: фотографии номеров без приукрашивания, описание территории, маршруты вокруг.
- Отзывы и ответы на них: в гостиничной нише они влияют на решение сильнее, чем в любой другой.
Что считаем вместо «показов и кликов»
- долю прямых броней против броней через агрегаторы;
- стоимость прямого бронирования и её сравнение с комиссией агрегатора;
- загрузку и средний чек по сезонам, а не в среднем за год.
Ограничения, которые учитываем заранее
Отдельная сложность: конкуренция с собственными объявлениями на агрегаторах. Они почти всегда выше в выдаче по названию объекта. Забирать брендовый трафик приходится осознанно, через контекст на своё название и работу с картами.
Работаем со всеми типами объектов размещения: мини-отели и апартаменты, базы отдыха и глэмпинги, сетевые и премиум-отели. Формат и набор услуг подстраиваем под размер и загрузку объекта.
Маркетинг для отелей и баз отдыха в вашем городе
Для этих городов у нас отдельные страницы с местной спецификой, подборкой кейсов и ценами.
- Москва
- Санкт-Петербург
- Новосибирск
- Екатеринбург
- Казань
- Пермь
- Тюмень
- Сургут
- Новый Уренгой
- Ханты-Мансийск
- Нижний Новгород
- Челябинск
- Самара
- Ростов-на-Дону
- Краснодар
- Уфа
- Красноярск
- Воронеж
- Волгоград
- Саратов
- Тольятти
- Ижевск
- Барнаул
- Сочи
- Нижневартовск
- Ноябрьск
- Южно-Сахалинск
- Якутск
- Мурманск
Отдельных страниц под другие города мы не держим, но работаем по всей России, в том числе с бизнесом в Краснодаре, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Челябинске, Нижнем Новгороде, Красноярске, Воронеже, Волгограде и Сочи. Услуга удалённая: география клиента на результат не влияет.
Частые вопросы отельеров
Обсудим загрузку вашего отеля
Разберём каналы продаж, долю агрегаторов и тарифную сетку. Покажем, где объект теряет выручку, и какой формат работы ему подходит.
- Бесплатная диагностика
- Ответим в течение рабочего дня
- Кабинеты, сайт и база гостей остаются вашими
Разбор отеля
Коротко об объекте: номерной фонд, город, загрузка, что уже работает.